دریافت پروانه ساختمانی اولین مرحله برای آغاز یک پروژه ساختمانی است. همین که فردی تصمیم می‌گیرد فرآیند ساخت یک سازه ساختمانی را آغاز کند با این سوال روبه‌رو خواهد شد که هزینه جواز ساخت چقدر است؟ برای اخذ جواز چقدر باید هزینه کرد و چه اقداماتی نیاز است؟
در پاسخ باید بگوییم هزینه اخذ پروانه ساختمان بسته به متراژ و تعداد طبقه خانه متفاوت است. در این مطلب از
برند کات کن هزینه‌های صدور جواز ساخت و ساز را بررسی کرده و اطلاعات کاملی در این باره بیان خواهیم کرد. بنابراین اگر دوست دارید در رابطه با تعرفه جواز ساخت در سال 1403 اطلاعات بیشتری کسب کنید، مطالعه این مطلب برای شما بسیار مفید خواهد بود.
میزان هزینه های صدور جواز ساخت 1403
افراد بسیاری دوست دارند از هزینه جواز ساخت ساختمان اطلاع یابند و بدانند که برای ساخت یک خانه چقدر باید هزینه جوار دهند؟
در پاسخ به این سوال باید بگوییم هزینه جواب ساخت ساختمان برای هر کس متفاوت تست. به عبارت دیگر فاکتورهای مختلفی روی هزینه های جواز ساخت تاثیر می‌گذارند که از مهم‌ترین این فاکتورها می‌توان به نوع کاربردی ساختمان، متراژ، تعداد پارکینگ، قیمت زمین ساختمان، مساحت ناخالص و تعداد طبقات اشاره کرد.
علاوه بر موارد گفته شده نیاز است تا هزینه‌ای نیز به عنوان عوارض و هزینه جواز ساخت به شهرداری پرداخت شود.
همین موضوع باعث می‌شود تا محاسبه هزینه جواز ساخت برای برخی از افراد سخت و دشوار باشد. با مشخص کردن این فاکتورها و کمک گرفتن از متخصصانی که در این زمینه اطلاعات دارند، می‌توانید از آخرین هزینه دریافت مجوز ساخت ساختمان و ترمیم آن اطلاع یابید.
ریز هزینه های صدور جواز
هزینه های جواز ساخت به مجموعه هزینه‌هایی گفته می‌شود که در هنگام دریافت جواز ساختمان باید به آن توجه داشته باشید. این هزینه‌ها را می‌توان به 6 دسته مختلف تقسیم‌بندی کرد که عبارتند از:
- هزینه فیش عوارض شهرداری
اولین و مهم‌ترین ریز هزینه صدور جواز ساخت مربوط به شهرداری است. شما بایستی بر اساس پروژه و متراژ ساختمانی هزینه‌ای را به عنوان عوارض برای شهرداری در نظر بگیرید. در هنگام صدور پروانه ساخت و نوسازی ساختمان این هزینه بایستی به شهرداری پرداخت گردد.
- هزینه نظام مهندسی
هزینه نظام مهندسی فاکتور دیگری است که روی هزینه جواز ساخت تاثیر می‌گذارد. در هنگام اجرای پروژه‌های ساخت و سازی از معماران و مهندسان بسیاری کمک گرفته می‌شود تا پروژه به بهترین نحو ممکن پیش رود. به همین دلیل ضروری است هزینه‌ای بابت نظام مهندسی در نظر گرفته شود. این هزینه بسته به نقشه، متراژ، محاسبات انجام شده، نظارت‌های فنی و مشاوره متفاوت است.
- هزینه آموزش و پرورش
با ساخت خانه‌های جدید و نوسازی ساختمان‌های قدیم امکان افزایش جمعیت در محیط زیاد می‌شود. آموزش و پرورش موظف است تا امکانات آموزشی بیشتری را برای یادگیری اعضای جدید فراهم کند. به همین دلیل هزینه جواز ساخت بابت ساخت مدارس جدید و توسعه آموزش باید به شهرداری پرداخت گردد.
- هزینه آتش‌نشانی
با گسترش خانه‌های جدید نیاز به دریافت خدمات آتش‌نشانی نیز افزایش می‌یابد. بنابراین شهرداری هزینه‌ای را بابت تامین امکانات آتش‌نشانی، ایمنی‌سازی ساختمان‌ها و اجرایی استانداردهای لازم در جواز ساختمان در نظر می‌گیرد.
- بیمه تامین اجتماعی
کارگران ساختمانی در بسیاری از کشورها جهت برخورداری از خدمات پس از حوادث کاری و بازنشستگی باید به سازمان تامین اجتماعی بیمه پرداخت کنند. هزینه دریافتی بیمه بر اساس شرکت و میزان درآمد فرد کارگر محاسبه می‌شود.
- هزینه قطار شهری
با ساخت خانه‌های جدید و نوسازی خانه‌های قدیمی نیاز به دریافت خدمات حمل‌ونقل عمومی مانند قطار نیز افزایش خواهد یافت. شهرداری با هدف افزایش امکانات شهری و گسترش حمل‌ونقل عمومی بخشی از هزینه جواز ساخت را به این امر اختصاص می‌دهد. به همین دلیل گفته می‌شود هزینه قطار شهری بر روی هزینه جواز ساخت تاثیر می‌گذارد.
نحوه پرداخت هزینه های جواز ساخت
حالا که از هزینه ی جواز ساخت اطلاع یافتید، احتمالا با سوال مهم دیگری روبه‌رو خواهید شد که این هزینه را چگونه باید پرداخت کرد؟
جهت پرداخت هزینه جواز ساخت دو راه پیش روی شما قرار دارد. اولین راهکار این است که به صورت حضوری به شهرداری مراجعه کرده و هزینه عوارض را بپردازید اما راه دوم کمی آسان‌تر است. شما به صورت غیرحضوری نیز می‌توانید هزینه‌های جواز ساخت را بپردازید.
در این روش نیازی نیست حتما در شهرداری حاضر شوید. کافی است کد شناسایی ساختمان را به 1370000070 پیامک کنید و مابقی فرایند را انجام دهید. البته با شماره‌گیری کد دستوری #137 و همچنین از طریق اپلیکیشن تهران من نیز امکان پرداخت هزینه‌های جواز ساخت وجود دارد.
سخن پایانی
در این مطلب به بررسی هزینه جواز ساخت در سال 1403 پرداختیم و اطلاعات مفیدی را در این باره ارائه کردیم.
چنانچه در حال برنامه‌ریزی برای ساخت یک ساختمان هستید و نیاز به دریافت مشاوره یا انجام خدمات ساخت، نقشه‌کشی، طراحی نما و … دارید؛ می‌توانید روی کمک متخصصان ما در گروه کات کن حساب باز کنید.
در این شرکت تیمی متخصص و کاربلد گردهم آمده‌اند تا با دریافت هزینه‌ای مناسب بهترین خدمات را به شما عزیزان ارائه دهند. رضایت مشتریان از مجموعه ما مهر تایید کیفیت خدماتی است که ارائه می‌دهیم.
